En Almería, siendo las veinte horas del día 24 de Septiembre del 2008, en segunda convocatoria y en el salón de actos de la entidad financiera CAJAMAR de Almería, previa citación al respecto, se celebró la Asamblea General Extraordinaria de la Asociación A Toda Vela con la asistencia de 55 personas de las que 34 eran socios, para tratar el siguiente Orden del día: [Sigue]

Punto único: Informe del Presidente y aprobación, si procede, de los acuerdos adoptados por la Junta Directiva en reunión celebrada el día 17 de septiembre de 2008, en relación con la construcción del edificio de A TODA VELA para centro de la Unidad de Estancias Diurnas y sede social de la Asociación.

El presidente, después de saludar y dar la bienvenida a los asistentes y presentar a José Luís Salvador Rodríguez como el arquitecto del proyecto del edificio de A TODA VELA, informa que todos y cada uno de los acuerdos tomados en la Asamblea General Extraordinaria celebrada en Julio del 2006 han sido realizados satisfactoriamente por la Junta Directiva. El resultado de las gestiones realizadas es el siguiente:

1. El día 14-8-2008 se firmó con el Ayuntamiento de Almería el contrato de cesión del solar por un periodo de 70 años. Se ha presentado la solicitud de Licencia de construcción y se estima que el comienzo de la obra podría ser a finales de octubre o principios de noviembre de este año, con un plazo máximo de ejecución de 18 meses.
2. En septiembre del 2006, se eligió al arquitecto José Luís Salvador y se le encargó el proyecto básico, que se ha comentado y revisado con él, hasta conseguir un edificio moderno, asequible y adaptado a las necesidades de la Asociación.
3. Se han solicitado subvenciones a la Consejería de Igualdad y Bienestar Social para la mencionada obra en 2006, 2007 y 2008. Hasta este momento nos ha concedido la cantidad de 713.230 euros. Como el presupuesto total sobrepasará el millón de euros, hay que solicitar nuevas subvenciones en años próximos. Hasta la fecha se han pagado al Ayuntamiento 66.307 euros en concepto de garantías, tasas e impuestos.

Ahora hay que seleccionar a una empresa constructora para realizar la obra y el presidente cede la palabra al arquitecto para que explique el proceso de selección.

Toma la palabra el arquitecto y expone que, del total de empresas a las que se les ha solicitado una oferta de construcción, solamente cinco han contestado: JARQUIL, COALSA, INDALTORRE, AVILES y MONTEAGUD. Sus ofertas se pueden clasificar en dos grupos, por una parte, hay tres que están por debajo del millón de euros y sus prepuestos son muy parecidos, y por otra, las otras dos superan el millón de euros y tampoco tienen diferencias importantes.

Después de un estudio exhaustivo de todas ellas, el arquitecto consideró que existían tres o cuatro partidas no muy definidas y se les pidió de nuevo que las aclararan con datos concretos. Los resultados finales han sido evaluados por los miembros de Junta Directiva con el asesoramiento del arquitecto y su equipo de aparejadores, Maria del Mar de la Calle y Roberto Morales, que se van a encargar del control de las obras.

De nuevo interviene el presidente para comunicar que efectivamente durante dos reuniones de la Junta Directiva se ha estado debatiendo este asunto, habiendo llegado a la conclusión de que la constructora COALSA puede ser la empresa seleccionada, fundamentalmente por estos motivos: el presupuesto más bajo, manteniendo las mismas calidades, incluso superándolas en algunos aspectos, que las otras empresas; la mejor solvencia económica de todas ellas; y por su trayectoria en construcción de varios centros similares al nuestro en Almería y provincia.

Por tanto, se pide a la asamblea que apruebe esta propuesta y faculte a la Junta Directiva para realizar todas las gestiones necesarias hasta finalizar la construcción de la nueva sede.

Todos los presentes aprueban que COALSA sea la empresa elegida y autorizan a los miembros de Junta Directiva para que lleven a cabo todos los trámites oportunos hasta el final de la obra.

Uno de los asistentes sugiere que se pida un aval a la empresa constructora, para asegurarse de la ejecución completa de la obra. El presidente le responde que en el contrato, que se ha de suscribir con la empresa constructora elegida, se hará constar y que además requeriremos la ayuda y orientaciones de personas expertas en este tipo de contratos; al mismo tiempo, invita a los socios conocedores de estas cuestiones a que se ofrezca para colaborar.

A continuación, el arquitecto, ayudado con la proyección de algunas imágenes, nos expone de forma detallada y minuciosa las distintas partes de edificio, que constará de sótano, que servirá fundamentalmente de garaje, planta baja con un patio interior, donde se ubicará el CAO, y primera planta, destinada a las oficinas de la Asociación y a una sala de usos múltiples.

Terminada la exposición, varios de los presentes proponen una serie de sugerencias y detalles para ser tenidos en cuenta. Algunos de ellos ya se habían reflejado en el proyecto y de otros se tomó nota para tenerlos en cuenta el arquitecto.

Por último, presidente comunica que en fechas próximas se va a realizar el acto de colocación de la primera piedra. Aún no se sabe el día exacto, porque la Consejera de Igualdad y Bienestar Social de la Junta de Andalucía ha manifestado su interés en asistir y la fecha depende de su agenda. Una vez conocida ésta, se invitará a las autoridades locales y provinciales, a todos los socios y al público en general. Para que nos acompañen en este acto.

Y, no habiendo más asuntos que tratar, se levantó la sesión a las veintiuna horas quince minutos del día, al comienzo indicado.

EL SECRETARIO

Fdo. Ricardo Romo Navarro